“交房兩年,俺家仍用臨時水電”
來源：濰坊晚報 發(fā)布時間：2020-07-01 09:38:26
九州·方圓國際小區(qū)門口沒有小區(qū)名。
???????九州·方圓國際一期部分業(yè)主拒交水電及物業(yè)費,被分批停水停電
???????6月30日,高新區(qū)九州·方圓國際小區(qū)一期業(yè)主孫先生反映,他們的房子已經(jīng)交房兩年多,可是業(yè)主們一直使用的是臨時水電,而且小區(qū)大門沒有名字等,鑒于以上原因,他和部分業(yè)主沒有繳納水電費、物業(yè)費?！敖螘r間,拖欠物業(yè)費的業(yè)主家中被分批停水、停電,我們家如今雖已恢復供水供電,但后期可能還會被停?！睂O先生無奈地說。
???????小區(qū)一直用臨時水電,乘電梯提心吊膽
???????6月30日,記者來到高新區(qū)九州·方圓國際小區(qū),發(fā)現(xiàn)大門口兩側沒有小區(qū)名。“小區(qū)門口連名字都沒有,親戚朋友來串門,找起來很費勁?！痹撔^(qū)多位業(yè)主說。
???????記者注意到,小區(qū)內的居民樓多為高層,看上去很新。業(yè)主們表示,這些高層樓房是小區(qū)一期,已經(jīng)交房兩年多了,但業(yè)主們一直使用臨時水電,這讓他們郁悶不已。“萬一我們在乘電梯過程中突然停電,那就太可怕了。”一位業(yè)主表示,他們迫切希望小區(qū)用電能盡快接入國家電網(wǎng)。
???????業(yè)主孫先生表示,由于對一直使用臨時水電等問題不滿,他和部分業(yè)主沒有交水、電費及物業(yè)費,不料他們家中被分批停水、停電?！拔覀兗彝Ａ?0天左右,當時我出差了,直到回家后才發(fā)現(xiàn)?！睂O先生說,他找過物業(yè)后,家中已經(jīng)恢復供水供電,但他認為自己沒有繳納物業(yè)費,后期可能還會被停水、停電。他們不是不交物業(yè)費、水電費,只是這些問題一直解決不了,他們覺得交這些費用很“冤”。
???????律師稱不符合交房條件,應盡快完善
???????對此,該小區(qū)物業(yè)表示,小區(qū)一期目前用的確實是臨時水電,物業(yè)和開發(fā)商雖然屬于一個集團,但是不同的公司,物業(yè)只是為開發(fā)商代收水電費,個別業(yè)主自交房以來,一直沒交水電費和物業(yè)費。在這種情況下,開發(fā)商只能想辦法督促這部分業(yè)主交費。對于業(yè)主們反映的小區(qū)大門問題,開發(fā)商目前正在處理。
???????該小區(qū)開發(fā)商的工作人員表示,目前小區(qū)二期正在建設中,等二期建成,整個小區(qū)的用電會一并接入國家電網(wǎng),用水也會接入市政管網(wǎng)。一期交房后,個別業(yè)主不交水、電費,他們一直給予墊付,停水、停電只是為了督促業(yè)主交費。
???????對此,山東王楊律師事務所的王建華律師表示,業(yè)主購買的新房,應符合業(yè)主和開發(fā)商之間的購房合同約定,更應滿足業(yè)主們正常生活的需要,水、電、暖、綠化、路面等都應達到交付條件。此事中,開發(fā)商交房兩年多,業(yè)主一直使用臨時水電,明顯不符合交房條件,開發(fā)商應盡快完善這些配套設施?！?/p>
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