央行：房貸利率連續(xù)4個月不變
來源：北京日報(bào) 發(fā)布時間：2020-08-21 10:09:18
????????本報(bào)訊（記者 潘福達(dá)）央行昨天上午發(fā)布公告稱，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年8月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年 期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
????????新一期的1年期LPR和5年期以上LPR依然“原地踏步”，連續(xù)4個月維持不變。東方金誠首席宏觀分析師王青表示，8月LPR持平在市場預(yù)期內(nèi)。央行8月17日發(fā)布公告稱，當(dāng)日開展7000億元中期借貸便利（MLF）操作，操作期限1年，中標(biāo)利率2.95%，與上次持平，表明本月LPR報(bào)價(jià)的參考基礎(chǔ)未發(fā)生變化。7月以來銀行平均邊際資金成本存在一定上行壓力，銀行下調(diào)8月LPR報(bào)價(jià)加點(diǎn)的動力不足。他表示，近期LPR報(bào)價(jià)未做下調(diào)不會改變今年以來企業(yè)貸款利率持續(xù)下行態(tài)勢，預(yù)計(jì)三季度企業(yè)一般貸款加權(quán)平均利率有望較二季度再下行20個基點(diǎn)左右。
????????從LPR機(jī)制推出以來，5年期以上LPR利率已累計(jì)下降了20個基點(diǎn)，從4.85%降到了4.65%，以首套房貸100萬元貸款30年為例計(jì)算，每月房貸可以少還120多元，雖然5月至8月一直維持在4.65%，但總體來看降息幅度明顯。
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