電梯樓房應(yīng)該怎樣選擇?這幾種樓層謹(jǐn)慎購買
來源：華龍網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2020-08-26 09:58:57
????????現(xiàn)在的各項(xiàng)技術(shù)都是越來越好，在房子領(lǐng)域，我們也能發(fā)現(xiàn)房子的建筑越來越復(fù)雜，而且也越來越牢固，從以前的樓梯房到現(xiàn)在隨處可見的電梯房就能看出，人們?cè)谠旆考夹g(shù)上也有了很大的提高。不過現(xiàn)在的電梯房樓層都比較高，大家選擇購買電梯房時(shí)應(yīng)掌握一些選購技巧，那么電梯樓房應(yīng)該怎樣選擇？
????????一、電梯樓房應(yīng)該怎樣選擇？
????????1、結(jié)合家人的需求
????????購房時(shí)要根據(jù)家庭成員的情況來選擇，多參加家人的提議。如果購房的時(shí)年輕人（單身或夫妻），可以選擇性價(jià)比高、通風(fēng)采光條件優(yōu)、私密性好的高層，值得注意的時(shí)高層空氣稍微稀薄，對(duì)患有某些疾病的人有一定影響；如果家庭成員中有小孩和老人的家庭需要考慮到便利性和安全性，選擇低層較為適合；普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免過高或過低帶來的種種問題。
????????2、觀察房子周邊環(huán)境
????????周邊環(huán)境也很重要，環(huán)境和生活質(zhì)量也有一定的關(guān)系，不同的樓層所受到的環(huán)境影響也大不相同，一般來說，越往低層受到周邊環(huán)境的影響越大，如果小區(qū)內(nèi)的環(huán)境復(fù)雜并且前樓較高那么可以果斷選擇10層以上，但選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無大型類似高壓線的公共設(shè)施等。
????????3、看電梯數(shù)量和質(zhì)量
????????電梯樓的數(shù)量和質(zhì)量決定著大家等電梯的時(shí)間，這就直接關(guān)系到以后的出行方便了。好質(zhì)量的電梯是減少意外發(fā)生的大保證，消費(fèi)者在購房時(shí)一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的企業(yè)，同時(shí)還應(yīng)詢問樓盤維修人員電梯的維護(hù)時(shí)間，發(fā)生故障時(shí)要如何解救被困人員等。
????????4、注意房子應(yīng)急設(shè)施
????????電梯房可能會(huì)因?yàn)殡娞莸墓收蠈?dǎo)致所有電梯都無法運(yùn)行，或者是停電導(dǎo)致電梯無法運(yùn)行，這對(duì)住在高層的朋友來說是一個(gè)極度不好的消息，所以想購高層的朋友們要特別注意應(yīng)急設(shè)施的問題。購房者可詢問物業(yè)相關(guān)人員小區(qū)的應(yīng)急發(fā)電組的配置是否完善，這可以保證電梯在停電時(shí)正常運(yùn)行。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志。
????????二、哪些樓層的房子需謹(jǐn)慎購買？
????????1、底層的房子
????????選購房子時(shí)，底層樓的房子大家最好不要選擇，因?yàn)榈讓訕堑姆孔油鶗?huì)比較潮濕，而且通風(fēng)和光照一般都不是很好，到了夏天蚊子也特別多，另外，底層的安全度是比較低，噪音也比較大。如果一樓防臭做不好的話，那么就會(huì)比其它樓層臭多了，因此，底層這樓層就算再便宜也請(qǐng)謹(jǐn)慎購買。
????????2、設(shè)備層的房子
????????現(xiàn)在新修建的房子基本上都有電梯，電梯房相較于樓梯房也更受歡迎，不過購買電梯房要注意避開設(shè)備層，也就是放電梯設(shè)備的樓層，這一層一般是在10樓到19樓之間的。為什么說別選設(shè)備層呢？因?yàn)樵陔娞菰O(shè)備運(yùn)行時(shí)會(huì)發(fā)出很大的聲音，影響睡眠。再者就是設(shè)備樓層經(jīng)常人來人往的，電梯故障了就要請(qǐng)人來維修，也存在一定的安全隱患。
????????3、被遮擋的樓層
????????現(xiàn)在很多建筑物之間都比較緊密，而且高低不易，在選購樓層時(shí)不要忽視了被遮擋的樓層，要知道有些樓層還是很容易受到周圍建筑影響，讓房子的通風(fēng)好光照條件都比較差。
????????4、西曬層
????????所謂西曬層就是被陽關(guān)直照的樓層，這種在冬季還好，不過到了夏天就會(huì)特別熱，整個(gè)室內(nèi)的溫度也比較高，就像蒸籠一樣。但是房子都是相對(duì)的，有西戶房就有東戶房，因此在買房的時(shí)候，不是所有的人都能避免西曬房。故而大家在選擇房子的時(shí)候，不能避開西曬的房子，也要盡量選擇可以避開一部分陽光的樓層?？偠灾?，會(huì)曬到太陽時(shí)間最長(zhǎng)的樓層，最好不要選。
????????認(rèn)真閱讀了上面文章之后，大家對(duì)電梯樓房的了解應(yīng)該更加深入了吧。說不定有些朋友看中的房子就有這里講到的謹(jǐn)慎購買的房子類型，如果是這樣大家就要三思而后行了?，F(xiàn)在的房子類型越來越多了，大家的選擇也越來越多了，不過這其中的學(xué)問也隨之變多了，購買之前多了解一點(diǎn)對(duì)大家購房定會(huì)有幫助的。
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????????現(xiàn)在的各項(xiàng)技術(shù)都是越來越好，在房子領(lǐng)域，我們也能發(fā)現(xiàn)房子的建筑越來越復(fù)雜，而且也越來越牢固，從以前的樓梯房到現(xiàn)在隨處可見的電梯房就能看出，人們?cè)谠旆考夹g(shù)上也有了很大的提高。不過現(xiàn)在的電梯房樓層都比較高，大家選擇購買電梯房時(shí)應(yīng)掌握一些選購技巧，那么電梯樓房應(yīng)該怎樣選擇？
????????一、電梯樓房應(yīng)該怎樣選擇？
????????1、結(jié)合家人的需求
????????購房時(shí)要根據(jù)家庭成員的情況來選擇，多參加家人的提議。如果購房的時(shí)年輕人（單身或夫妻），可以選擇性價(jià)比高、通風(fēng)采光條件優(yōu)、私密性好的高層，值得注意的時(shí)高層空氣稍微稀薄，對(duì)患有某些疾病的人有一定影響；如果家庭成員中有小孩和老人的家庭需要考慮到便利性和安全性，選擇低層較為適合；普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免過高或過低帶來的種種問題。
????????2、觀察房子周邊環(huán)境
????????周邊環(huán)境也很重要，環(huán)境和生活質(zhì)量也有一定的關(guān)系，不同的樓層所受到的環(huán)境影響也大不相同，一般來說，越往低層受到周邊環(huán)境的影響越大，如果小區(qū)內(nèi)的環(huán)境復(fù)雜并且前樓較高那么可以果斷選擇10層以上，但選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無大型類似高壓線的公共設(shè)施等。
????????3、看電梯數(shù)量和質(zhì)量
????????電梯樓的數(shù)量和質(zhì)量決定著大家等電梯的時(shí)間，這就直接關(guān)系到以后的出行方便了。好質(zhì)量的電梯是減少意外發(fā)生的大保證，消費(fèi)者在購房時(shí)一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的企業(yè)，同時(shí)還應(yīng)詢問樓盤維修人員電梯的維護(hù)時(shí)間，發(fā)生故障時(shí)要如何解救被困人員等。
????????4、注意房子應(yīng)急設(shè)施
????????電梯房可能會(huì)因?yàn)殡娞莸墓收蠈?dǎo)致所有電梯都無法運(yùn)行，或者是停電導(dǎo)致電梯無法運(yùn)行，這對(duì)住在高層的朋友來說是一個(gè)極度不好的消息，所以想購高層的朋友們要特別注意應(yīng)急設(shè)施的問題。購房者可詢問物業(yè)相關(guān)人員小區(qū)的應(yīng)急發(fā)電組的配置是否完善，這可以保證電梯在停電時(shí)正常運(yùn)行。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志。
????????二、哪些樓層的房子需謹(jǐn)慎購買？
????????1、底層的房子
????????選購房子時(shí)，底層樓的房子大家最好不要選擇，因?yàn)榈讓訕堑姆孔油鶗?huì)比較潮濕，而且通風(fēng)和光照一般都不是很好，到了夏天蚊子也特別多，另外，底層的安全度是比較低，噪音也比較大。如果一樓防臭做不好的話，那么就會(huì)比其它樓層臭多了，因此，底層這樓層就算再便宜也請(qǐng)謹(jǐn)慎購買。
????????2、設(shè)備層的房子
????????現(xiàn)在新修建的房子基本上都有電梯，電梯房相較于樓梯房也更受歡迎，不過購買電梯房要注意避開設(shè)備層，也就是放電梯設(shè)備的樓層，這一層一般是在10樓到19樓之間的。為什么說別選設(shè)備層呢？因?yàn)樵陔娞菰O(shè)備運(yùn)行時(shí)會(huì)發(fā)出很大的聲音，影響睡眠。再者就是設(shè)備樓層經(jīng)常人來人往的，電梯故障了就要請(qǐng)人來維修，也存在一定的安全隱患。
????????3、被遮擋的樓層
????????現(xiàn)在很多建筑物之間都比較緊密，而且高低不易，在選購樓層時(shí)不要忽視了被遮擋的樓層，要知道有些樓層還是很容易受到周圍建筑影響，讓房子的通風(fēng)好光照條件都比較差。
????????4、西曬層
????????所謂西曬層就是被陽關(guān)直照的樓層，這種在冬季還好，不過到了夏天就會(huì)特別熱，整個(gè)室內(nèi)的溫度也比較高，就像蒸籠一樣。但是房子都是相對(duì)的，有西戶房就有東戶房，因此在買房的時(shí)候，不是所有的人都能避免西曬房。故而大家在選擇房子的時(shí)候，不能避開西曬的房子，也要盡量選擇可以避開一部分陽光的樓層?？偠灾?，會(huì)曬到太陽時(shí)間最長(zhǎng)的樓層，最好不要選。
????????認(rèn)真閱讀了上面文章之后，大家對(duì)電梯樓房的了解應(yīng)該更加深入了吧。說不定有些朋友看中的房子就有這里講到的謹(jǐn)慎購買的房子類型，如果是這樣大家就要三思而后行了?，F(xiàn)在的房子類型越來越多了，大家的選擇也越來越多了，不過這其中的學(xué)問也隨之變多了，購買之前多了解一點(diǎn)對(duì)大家購房定會(huì)有幫助的。
????????（華龍網(wǎng)綜合）
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