電梯停擺，維修費用該由誰來買單?
來源：濰坊晚報 發(fā)布時間：2021-08-14 09:55:57
近日,諸城市陽光河畔小區(qū)的多名業(yè)主向本報反映,46號樓3單元的電梯“停擺”兩天,至今沒有維修。物業(yè)公司稱電梯的變頻器、光幕損壞,公司擬申請維修資金維修。但有業(yè)主表示,買房時開發(fā)商承諾“30年內(nèi)電梯維修、更換,不另收費”,所以,物業(yè)不應(yīng)動用維修資金。對此,該小區(qū)開發(fā)商表示,如果業(yè)主能提供單頁,確定真實性后,會履行承諾承擔電梯維修費用。
電梯故障業(yè)主爬樓梯
8月13日,陽光河畔小區(qū)46號樓3單元的王先生表示,他在2010年入住該小區(qū),所住樓房有10層,每層樓是一梯兩戶。8月11日,電梯因故障停運。之后,物業(yè)在電梯旁邊貼出了第一張“敬告”,上面寫著:“經(jīng)電梯維保公司檢測,本樓電梯變頻器、光幕損壞,因維修費用數(shù)額較大,公司擬申請維修資金更換維修,電梯恢復(fù)正常運行時間尚不確定,由此造成的不便敬請諒解”。
“看到正常運行時間未定,我們就著急了,樓上有老人孩子,出入多不方便啊。”王先生說,該單元只有一部電梯,這里的居民都急了。一些年紀較大的居民買菜回來時,只好一層層地爬樓梯回家,非常不便。
電梯維修不應(yīng)另收費
業(yè)主們在業(yè)主群里商量此事,希望物業(yè)能盡快修好電梯。其中一名業(yè)主表示,她買房時,開發(fā)商所發(fā)的宣傳單頁上承諾“30年內(nèi)電梯維修、更換,不另收費”,并將宣傳單的照片發(fā)到群里。大家認為,既然開發(fā)商有承諾,就不應(yīng)該動用維修資金。
從王先生提供的照片中,記者看到,上面確實寫著“30年內(nèi)電梯維修、更換,不另收費”。
王先生表示,他們隨后向物業(yè)公司反映了此事。8月12日,物業(yè)公司將貼在電梯旁的“敬告”揭下來,又貼出了第二張“敬告”。內(nèi)容為:“經(jīng)電梯維保公司檢測,本樓電梯變頻器、光幕損壞,因維修費用數(shù)額較大,公司擬申請維修資金進行更換維修?，F(xiàn)公司已經(jīng)走了電梯維修應(yīng)急程序,先讓維保公司催促廠里快速發(fā)送配件,以便及時維修……”
希望盡快將電梯修好
“這么熱的天爬樓梯很遭罪,手里若拎著東西就更不方便了。”不少業(yè)主表示,他們還注意到,小區(qū)其他電梯內(nèi)所貼的維?？ㄒ恢笔强瞻椎?他們對電梯維保情況不知情,乘坐這樣的電梯很不安。
隨后,記者聯(lián)系了該小區(qū)物業(yè)。一名工作人員表示,對于電梯停止運行的情況,他們也十分著急,已在第一時間聯(lián)系了電梯維保公司。維保人員檢測之后,確定電梯的變頻器、光幕損壞,需要更換零件。他們已讓電梯維保公司盡快聯(lián)系廠家發(fā)件。小區(qū)內(nèi)的電梯在4月剛進行了維保,他們會督促維保公司盡快提供維?？?讓業(yè)主放心。對于業(yè)主提出的宣傳單承諾,如果屬實,物業(yè)公司會牽頭幫助業(yè)主與開發(fā)商協(xié)商。
隨后,記者又聯(lián)系了該小區(qū)的開發(fā)商。一名工作人員表示,他們已得知該情況,由于時間久遠,無法確認宣傳單頁的真實性。不過,他們承諾,希望持有宣傳單頁的業(yè)主能將原件提供給他們,確認無誤后,他們會按照當時的承諾承擔電梯維修費用。
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