老舊小區(qū)改造提升 搬離居民喜“回遷”
來源：濰坊晚報 發(fā)布時間：2021-08-25 09:34:55
濰城區(qū)城關(guān)街道十笏園社區(qū)多為老舊小區(qū),之前沒有物業(yè)管理,也沒有集中供暖,居民居住條件差、意見大,盼望能早日提升居住環(huán)境。去年,社區(qū)成立了物業(yè)公司,小區(qū)環(huán)境大變身,同時還安裝了天然氣、新能源采暖設(shè)備,多年的歷史遺留問題終于得到解決,居民紛紛豎起大拇指,就連已經(jīng)搬走的居民又紛紛搬回來。
多年前進行過一次改造,去年請來專業(yè)物業(yè)
8月24日上午9時許,記者來到十笏園社區(qū)十笏園小區(qū)看到,平坦整潔的瀝青路貫通整個小區(qū),綠化帶里草木蔥蘢,車輛停放有序。休閑廣場上,老人們圍坐在一起聊天,孩子們在嬉戲打鬧,不時傳來歡聲笑語。
時光倒轉(zhuǎn),回到幾年前,這里路面坑洼,雜草叢生,私搭亂建,污水橫流,臭氣熏天,沒有路燈。惡劣的居住環(huán)境導致居民怨言頗多,反映強烈。“以前冬天晚上七八點,小區(qū)里就不見人了,黑乎乎一片。到了夏天,蒼蠅、蚊子成群結(jié)隊,沒人愿意出來遛彎,經(jīng)濟條件好的都買了新房搬走了。”提及以前的居住環(huán)境,居民張靜連連吐槽。
十笏園社區(qū)包括十笏園小區(qū)、安樂街小區(qū)等老舊小區(qū),房子大都始建于上世紀八九十年代,年久失修,水電線路老化,特別是安樂街小區(qū)雖然僅有12棟樓,卻是十幾個單位的宿舍,好多歷史遺留問題無法解決,居民意見很大。為了徹底改變小區(qū)的居住環(huán)境,2016年,社區(qū)對老舊小區(qū)進行改造,粉刷外墻、改水改電,居住環(huán)境有所改善。但多數(shù)老舊小區(qū)沒有物業(yè)公司,管理混亂,還需要進一步改造提升。
去年3月份,十笏園社區(qū)成立紅色物業(yè)公司,聘請了專業(yè)的物業(yè)管理團隊,進一步提升老舊小區(qū)的管理水平。“物業(yè)公司對老舊小區(qū)的樓頂全部進行了防水處理,路面硬化,規(guī)劃車位、修剪綠化帶、安裝大門門禁和照明燈,小區(qū)環(huán)境煥然一新。”十笏園社區(qū)黨委書記張娟說。
徹底解決地下室污水問題,家里通上天然氣
轄區(qū)老舊小區(qū)污水橫流、沒有天然氣等歷史遺留問題較多,改造提升后,重點解決這些難題。
十笏園小區(qū)1號樓和2號樓屬于沿街房,前幾年因下水管道破裂,污水倒流進這兩棟樓的地下室,日積月累導致地下室的污水深達半米,成了一個大污水池,到了夏天,蒼蠅、蚊子成群,人根本無法進人。住在樓上的業(yè)主紛紛搬家,僅剩十幾戶居民,對此苦不堪言,盼望這些污水早日得到解決。
“去年小區(qū)改造提升,將地下室里的水全部抽了出來,更換新管道,并粉刷了墻壁,地下室舊貌換新顏。”張娟對記者說,遺留多年的污水池問題終于得到解決,這也導致在此寄生的蒼蠅和蚊子沒有了生存之地,紛紛飛到樓道里,物業(yè)人員專門購買了滅蟲藥劑噴灑,徹底還居民一個良好的生活環(huán)境。
“我們小區(qū)以前沒通天然氣,居民做飯要么用液化氣,要么用電,很不方便,都盼望著能早日通上天然氣,如今這個問題也得到了解決。”社區(qū)居民苑瑞華說,以前用液化氣,換氣時需要搬上搬下,十分不方便,現(xiàn)在打開開關(guān)就有天然氣,真是太方便了。
安裝新能源采暖項目,居民冬天不再怕冷了
多數(shù)小區(qū)沒有集中供暖,居民冬天靠生爐子或用電暖片取暖,存在安全隱患。去年十笏園社區(qū)啟動了安裝新能源采暖項目,為片區(qū)居民解決冬季采暖難問題。
“以前我們就集中供暖問題征求過居民意見,片區(qū)內(nèi)集中供暖戶數(shù)達不到供熱企業(yè)要求的數(shù)量,無法選擇接入市政供熱管網(wǎng),但又有不少居民確實對供暖需求迫切。”張娟說,經(jīng)過街道、社區(qū)等多方考察、對比研究發(fā)現(xiàn),采用燃氣采暖爐方式進行供暖具有較強的可行性。最終,決定通過惠民政策補貼,并與濰坊港華燃氣有限公司聯(lián)合完成這項民心工程。
居民陳先生告訴記者,他的腿腳不好,冬天特別怕冷,以前沒有采暖爐供暖時,一到冬天就犯愁。去年冬天改造提升為采暖爐供暖后,家里的溫度上來了。在這住了二十多年了,再也不怕過冬了。
“政府給補貼1500元,燃氣公司給予優(yōu)惠,原本6080元的采暖爐,居民只需要掏2600元。”陳先生說,他家不但安裝了燃氣采暖爐,還安裝了幾組配套暖氣片,安裝人員主動上門安裝、調(diào)試,全程沒讓他操一點心。燃氣采暖爐供暖不僅暖和,還經(jīng)濟實惠,他粗略算了一下,四個月的取暖費用大約1000元,比集中供暖還要便宜,老百姓真正得到了實惠。
小區(qū)改造提升后大變樣,從女兒家搬回來住
68歲的居民趙芳地在十笏園小區(qū)居住了二十多年,提起小區(qū)現(xiàn)在的變化,不禁豎起大拇指。
趙芳地回憶說,以前小區(qū)沒有物業(yè)管理,就像一個大雜院,外面的車輛隨便進出,衛(wèi)生也沒有人管理,垃圾滿地,下水管道陳舊破裂,經(jīng)常造成路面污水橫流。到了夏天,家門口的蒼蠅、蚊子“成災(zāi)”,根本不敢出門,冬天還要自己想辦法供暖,居住條件十分差。“真是在這個小區(qū)住夠了,一點幸福感都沒有。”前幾年,趙芳地搬到了女兒家住。
去年,小區(qū)又進行改造提升,不僅改善了居民的居住條件,還解決了天然氣、冬天供暖問題,趙芳地又搬了回來。“雖然女兒家的條件很好,但我還是習慣了在這里住,這里的人和事我都很了解,生活也很方便。”趙芳地說,如今小區(qū)不僅衛(wèi)生環(huán)境好了,各項配套設(shè)施也都很到位,一到傍晚,路燈就亮了,晚上出來散步遛彎的人也多了。
濰坊日報社全媒體記者：張馳/文 劉燕/圖
責任編輯：聶臻臻
