這樣的公寓，愛了愛了
——我市首批200套市級人才住房完成招標(biāo)采購
來源：濰坊融媒客戶端 發(fā)布時(shí)間：2021-10-19 09:45:38
冰箱、空調(diào)、床、床墊等家具家電一應(yīng)俱全！近日，記者在摩爾國際公寓看到，我市首批位于摩爾國際公寓中的160套市級人才住房，已達(dá)到入住條件。據(jù)悉，摩爾國際公寓交通便利，項(xiàng)目處于中心城區(qū)的核心區(qū)域，周邊配套完善，居住環(huán)境優(yōu)越，摩爾國際1至3層規(guī)劃1萬平方米的商業(yè)綜合體，設(shè)有健身房、書店、超市、兒童娛樂等生活配套。該項(xiàng)目引入的全季酒店，設(shè)有空中花園高端咖啡、西餐、酒吧等，同時(shí)配備休閑閱讀、餐食服務(wù)、健身塑形、會(huì)議會(huì)務(wù)等服務(wù)，足不出戶即可享受“一站式”貼心服務(wù)。
公寓內(nèi)家具家電一應(yīng)俱全。
近年來，我市不斷建全完善人才住房保障體系，積極解決引進(jìn)人才的住房問題。10月18日上午，記者從市住建局了解到，我市首批200套市級人才住房于9月22日完成招標(biāo)采購。據(jù)悉，市級人才住房是指由市政府直接籌集的人才住房，面積向符合條件的人員只租不售、輪候配租、周轉(zhuǎn)使用。我市200套市級人才住房的房源位于摩爾公寓和城投奧文公館。摩爾公寓位于中心城區(qū)，共有160套市級人才住房，建筑面積30-90平方米，主要集中在18-28層的黃金層，主要戶型有90、60、40平方米三種。城投奧文公館的市級人才住房有40套，面積140-170平方米，采用法式花園洋房風(fēng)格和精裝修，交通區(qū)位優(yōu)勢突出，景觀環(huán)境一流，生活?yuàn)蕵饭δ芫奂?，文教文衛(wèi)資源集中，住宅管理高端智能等特點(diǎn)，家具家電等生活用品配置齊全，重點(diǎn)面向院士、領(lǐng)軍人才等高層次人才打造，保證高端人才住的安心、舒心。該批市級人才住房將由市人才發(fā)展集團(tuán)負(fù)責(zé)管理運(yùn)營。
摩爾國際公寓外觀。
據(jù)悉，為切實(shí)做好市級人才住房的配租、運(yùn)營管理等工作，及時(shí)掌握人才工作變更、居住變化等情況，按程序?yàn)槿瞬呸k理入住和退出手續(xù)，積極提供相應(yīng)服務(wù)，維護(hù)良好的人才居住環(huán)境，根據(jù)《濰坊市人才安居工程實(shí)施意見》、《濰坊市市區(qū)人才安居工程實(shí)施細(xì)則（試行）》的有關(guān)規(guī)定，10月14日，市委組織部、財(cái)政局、人社局、自然資源和規(guī)劃局、住建局等7部門聯(lián)合出臺(tái)《濰坊市市級人才住房分配運(yùn)營管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》）。該《辦法》共23條，有效期為2年，從市級人才住房保障范圍、申請人需要滿足的條件、如何申請、申請的流程等方面進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)定。
公寓內(nèi)部采光很好。
據(jù)悉，市級人才住房實(shí)行配租選房，可供本人及其配偶、子女共同居住。市級人才住房每個(gè)租期2年，最多不超過3個(gè)租期。第1、2、3個(gè)租期租金標(biāo)準(zhǔn)分別按照同區(qū)域相近品質(zhì)房屋市場租金價(jià)格的30%、50%、70%確定。人才住房入住申請由市住建局受理，會(huì)同市民政局、市人社局、市自然資源和規(guī)劃局等多部門聯(lián)合審核，相關(guān)部門5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，市住建局將審核通過的人才名單在局網(wǎng)站上公示5個(gè)工作日。公示期滿后，將無異議的人才名單發(fā)市級人才住房專營機(jī)構(gòu)，15日內(nèi)完成配租。
衛(wèi)浴安裝到位。
《辦法》規(guī)定，人才在租賃期間變更工作單位的，原用人單位應(yīng)在5日內(nèi)將變動(dòng)情況向市級人才住房專營機(jī)構(gòu)書面反饋。仍符合人才住房入住條件的，需重新辦理入住手續(xù)，租賃時(shí)間連續(xù)計(jì)算；不符合人才住房入住條件的，辦理退租手續(xù)。租賃期滿、中途停租或被取消租賃資格的，應(yīng)及時(shí)騰退住房，辦理退租手續(xù)。承租人應(yīng)于解除協(xié)議10日內(nèi)搬離人才住房，退還人才住房鑰匙并繳清欠費(fèi)。
空中花園效果圖。
我市建立市級人才住房年度復(fù)核制度。市住建局會(huì)同市民政局、市人社局、市自然資源和規(guī)劃局，每年12月份對已入住人才住房的人員情況進(jìn)行復(fù)核，不符合條件的應(yīng)退出人才住房。租賃期滿、中途停租或被取消租賃資格的，承租人應(yīng)于解除協(xié)議10日內(nèi)搬離人才住房，退還人才住房鑰匙并繳清欠費(fèi)。
休閑區(qū)效果圖。
人才住房租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由入住人才承擔(dān)并向相關(guān)單位繳納，物業(yè)管理費(fèi)由人才住房產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位直接收取。對提供虛假材料、騙取人才住房的申請人，將其納入人才失信名單，永久取消享受我市人才安居政策資格。對協(xié)助提供虛假材料、騙取人才住房的單位，不再受理其人才安居政策申請，5年內(nèi)不得申請濰坊市級及以上相關(guān)人才項(xiàng)目；情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究單位負(fù)責(zé)人和相關(guān)工作人員的法律責(zé)任。
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保障范圍
市屬及中央、省屬駐濰機(jī)關(guān)事業(yè)單位、學(xué)校、醫(yī)院、科研院所中符合以下條件的各類人才納入市級人才住房保障范圍：
1. 符合我市高層次人才分類標(biāo)準(zhǔn)的 A、B、C、D 類人才；
2.“雙一流”建設(shè)高校（學(xué)科）或國（境）外排名前 200 名大學(xué)（參照國際公認(rèn)的 QS、TimesHigherEducation、USNews 三大世界大學(xué)排名體系當(dāng)年度評選確定的世界大學(xué)排名）的 45 周歲（含 45 周歲，年齡截至人才初次在濰繳納社會(huì)保險(xiǎn)且與用人單位簽訂勞動(dòng)合同之日，下同）以下全日制博士研究生、40 周歲
以下全日制碩士研究生、35 周歲以下全日制本科畢業(yè)生。
3. 在市屬及中央、省屬駐濰學(xué)校、醫(yī)院、科研院所就業(yè)的 45 周歲以下全日制博士研究生；
4. 2017 年以后由國家統(tǒng)一下達(dá)招生計(jì)劃錄取、符合本條第2、3項(xiàng)規(guī)定的非全日制博士和碩士研究生列入市級人才住房保障范圍。
滿足條件
1. 2020年6月8日以后新來濰坊市屬及中央、省屬駐濰機(jī)關(guān)事業(yè)單位、學(xué)校、醫(yī)院、科研院所就業(yè)；
2. 申請人及其配偶、未成年子女在濰坊市區(qū)范圍內(nèi)無住房登記信息，且至申請之日前 3 年內(nèi)在濰坊市區(qū)無住房交易記錄；
3. 申請人及其配偶、未成年子女未享受過經(jīng)濟(jì)適用住房保障政策；正在享受公租房或新就業(yè)無房職工階段性租賃補(bǔ)貼保障的，應(yīng)在人才住房分配之日同時(shí)退出公租房或租賃補(bǔ)貼保障。
D類人才和博士住房配租面積標(biāo)準(zhǔn)一般不超過80平方米，碩士一般不超過70平方米、本科一般不超過60平方米。具體可根據(jù)各人才住房項(xiàng)目戶型面積情況進(jìn)行調(diào)整，并可按照個(gè)人意愿，合理安排合租。
申請流程
1. 發(fā)布公告。人才住房達(dá)到入住條件后，市住建局統(tǒng)一發(fā)布房源公告，明確房源位置、套數(shù)、戶型、租金標(biāo)準(zhǔn)、申請時(shí)間及其他有關(guān)要求。2.申請受理。符合條件的人才，由用人單位統(tǒng)一向市住建局提出申請。首次分配房源時(shí)，應(yīng)在房源公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請，之后每季度首月10日前申請，并提交以下材料：
?。?）《濰坊市市級人才住房租賃申請表》2 份（附件1）；
?。?）《濰坊市市級人才住房租賃申請匯總表》2 份（附件2）;
?。?）申請人身份證，已婚的還應(yīng)提供結(jié)婚證；
?。?）人才證明材料。高層次人才提供人才類別證明；博士、碩士、本科人員提供學(xué)歷學(xué)位證明；海外留學(xué)歸國人員提供由教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書，港澳臺(tái)及外籍大學(xué)生提供國家承認(rèn)的學(xué)歷學(xué)位有關(guān)證明；
?。?）人才所在單位組織機(jī)構(gòu)代碼證副本；
?。?）申請人入職證明或錄用證明文件；
第（3）-（6）項(xiàng)規(guī)定的證件、證明需提供原件及復(fù)印件1份。
濰坊日報(bào)社全媒體記者：趙金鳳
責(zé)任編輯：龐珂
