濰觀丨算法決定未來
——看深圳（濰坊）科技工業(yè)園片區(qū)如何打造城市更新示范樣板
來源：濰坊新聞網(wǎng) 發(fā)布時間：2023-03-27 09:24:17
算法決定未來
——看深圳（濰坊）科技工業(yè)園片區(qū)如何打造城市更新示范樣板
黨的二十大報告提出，實施城市更新行動，加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造宜居、韌性、智慧城市。
當(dāng)可持續(xù)發(fā)展的人居理念刷新著城市“大腦”，當(dāng)全國首批城市更新試點的使命落在肩頭，這座城市將交出一份怎樣的答卷？作為濰坊城市尚海軸線上的重要板塊，深圳（濰坊）科技工業(yè)園片區(qū)更新，在無序建設(shè)抑或發(fā)展重構(gòu)之間，選擇以“有鵬自南海來”為城市創(chuàng)意，開啟了北方城市品質(zhì)版圖自我革新的經(jīng)典書寫。
01
算法
創(chuàng)意賦能城市，創(chuàng)新植入“芯片”
鳶都，本就是一座“會飛的城”。
深圳（濰坊）科技工業(yè)園，蓄滿南國雨林的能量，讓濰坊飛來又一座“城”。
如同四十多年前袁庚在深圳蛇口打響的改革開放第一門“開山炮”，深圳（濰坊）科技工業(yè)園落地濰坊經(jīng)濟區(qū)虞河城市更新片區(qū)一年多的時間，已有包括上市公司洲明科技在內(nèi)的11個項目“大珠小珠落玉盤”，在濰坊中心城區(qū)北部奏響鏗鏘有力的城市更新進行曲，其活力稟賦“量子”式驅(qū)動整個片區(qū)——青銀高速以北、北海路以西、民主街以南、虞河以東，創(chuàng)新活力迸發(fā)，匯聚毗鄰中央商務(wù)區(qū)、高鐵新片區(qū)、國家農(nóng)綜區(qū)核心區(qū)的發(fā)展要素，借力10分鐘達高鐵濰坊北站、50分鐘達青島膠東國際機場、北距濰坊港50公里的時空便利，擘畫出總規(guī)劃面積7095畝、核心區(qū)規(guī)劃面積3695畝的城市更新片區(qū)，其中，深圳（濰坊）科技工業(yè)園開發(fā)的1100畝產(chǎn)業(yè)地塊，布局“兩廊、三軸、三心、兩區(qū)”，成為引領(lǐng)城市功能品質(zhì)提升的強力“引擎”。
深圳（濰坊）科技工業(yè)園總體鳥瞰圖
在全新理念的嬗變中，該片區(qū)城市更新打出“騰籠換鳥、產(chǎn)業(yè)更新、產(chǎn)城融合”組合拳，奔赴城市更新樣板、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新引擎、產(chǎn)城融合標(biāo)桿的愿景，推動城市能級活力蝶變躍升。
在算法決定流量的時代，以創(chuàng)新力為“芯片”的城市算法，決定一個城市的競爭力和可持續(xù)發(fā)展力。
“深濰交融 · 鵬鳶共騰”，讓這一切成為可能。
02
重構(gòu)
盤活低效土地，重塑區(qū)域價值
承載城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展的土地資源愈發(fā)稀缺緊張，如何從“攤大餅”到“蒸小籠”，通過存量開發(fā)釋放土地產(chǎn)能、提升城市功能，成為擺在開發(fā)區(qū)面前的重要課題。為破解困境，片區(qū)城市更新堅持低效企業(yè)出清和高附加值企業(yè)引進兩手抓，加速低效用地再開發(fā)再利用。推進“搬遷+入園”，堅持有情有義、有理有據(jù)、分類施策，激勵與倒逼兩手抓，加快低效企業(yè)搬遷出清，引導(dǎo)成長型企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)，騰出低效用地近千畝。堅持“10+6”選商標(biāo)準(zhǔn)，出臺入園項目評審機制、項目履約監(jiān)督管理辦法，嚴(yán)把片區(qū)招商關(guān)口，以畝均論英雄，確保入園企業(yè)附加值高、成長型強、稅收貢獻大。
“是菜，就剜到筐里”，已是這個城市招商的“過去時”。高質(zhì)量發(fā)展的新起點上，洞察產(chǎn)業(yè)方向的眼力，把握前沿產(chǎn)業(yè)的思維，甄選優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的智慧，鍛造城市品質(zhì)的能量，運籌城市資源的格局，形成的正是濰坊有氣度開新局、有膽略走在前的城市“算法”。
智慧物聯(lián)供應(yīng)鏈中心項目效果圖
智慧物聯(lián)供應(yīng)鏈中心項目建設(shè)實景圖
03
聚變
高端產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)，發(fā)展勢能集聚
按照“聚焦前沿、沿鏈聚合、打造生態(tài)、集群發(fā)展”理念，聚焦新經(jīng)濟新產(chǎn)業(yè)，落實“六個一”平臺招引機制，依托深圳科技工業(yè)園、中科院等資源開展產(chǎn)業(yè)鏈招商，園區(qū)一期定位為新能源、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)的北方制造基地。新能源產(chǎn)業(yè)，以央企中廣核新能源、風(fēng)電行業(yè)頭部企業(yè)金風(fēng)科技為龍頭，加快風(fēng)氫儲裝備制造企業(yè)招引，形成入園企業(yè)鏈?zhǔn)郊?，打造新能源產(chǎn)業(yè)集群。新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，依托“國家科技進步獎一等獎”獲獎企業(yè)洲明科技，重點建設(shè)基于XR元宇宙攝影棚、智慧照明產(chǎn)品生產(chǎn)線和洲明科技山東區(qū)域運營銷售中心，設(shè)立產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金，吸引上下游企業(yè)入駐，打造光顯制造產(chǎn)業(yè)北方基地。“龍頭”舞起，帶動“龍身”，激活“龍尾”，一批產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)加快集聚，成鏈集群。
光顯制造北方基地效果圖
似乎在一夜之間，在科幻概念里蟄伏三十年的“元宇宙”，成為當(dāng)下的“熱詞”，繼被業(yè)內(nèi)命名的2021“元宇宙元年”、2022“元宇宙之年”后，2023年注定要成為元宇宙產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)元宇宙“絢爛煙花”落地生根的應(yīng)用年。
深圳（濰坊）科技工業(yè)園即將投入使用的深科大廈展示運營中心部分，無異于這個春天里的一株發(fā)展“新筍”，與之毗鄰，如火如荼建設(shè)的洲明科技光顯制造北方基地項目，在大地上填寫著“支持濰坊建設(shè)元宇宙產(chǎn)業(yè)園”這一山東戰(zhàn)略的新答卷。正在從“藍圖”變?yōu)?ldquo;地圖”的XR元宇宙攝影棚、LED顯示屏等產(chǎn)業(yè)上下游鏈條生產(chǎn)線，悄悄改變和優(yōu)化著濰坊元宇宙產(chǎn)業(yè)發(fā)展的格局，將以裸眼3D的“魔力”為城市產(chǎn)業(yè)漸次呈現(xiàn)一個多維的新視界。
展示運營中心實景圖
04
融和
綠色低碳片區(qū)，創(chuàng)新活力之城
該片區(qū)更新堅持以人為本、注重生態(tài)、人文、產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，用生活帶動生產(chǎn)。規(guī)劃新建中央水景公園、虞河濱水景觀生態(tài)廊道、深科公園等公共綠地，提供更多城市綠色空間。建設(shè)“儲能+多能互補+智慧能源”綜合能源管理系統(tǒng)，助力打造“零碳園區(qū)”；依托上市公司英飛拓打造智慧園區(qū)運營服務(wù)平臺，支撐園區(qū)智慧化管理、數(shù)字化運營；引進萬物梁行提供全周期360度智能物業(yè)服務(wù)。投資6億元，規(guī)劃建設(shè)張氏路、新華路等道路基礎(chǔ)設(shè)施。深入對接國內(nèi)知名地產(chǎn)商及商業(yè)運營商，建設(shè)購物廣場、品質(zhì)住宅、高端酒店，打造宜居活力新城。
融是和諧之基，和是活力之源；融和，乃成事之局。
以人為本，是城市建設(shè)與發(fā)展所必須遵循的規(guī)律。城市更新不是盲目重建，而是尤其需要聚焦城市生活主體的獲得感、幸福感和安全感，將其作為衡量城市是否宜居宜業(yè)的一把標(biāo)尺。無論時代如何變遷，城市如何更新，業(yè)態(tài)如何拓延，城市空間的多維構(gòu)建，當(dāng)圍繞著人來設(shè)置，以滿足人民日益增長的美好生活需要為出發(fā)點和落腳點，唯此，城市才具有可持續(xù)發(fā)展的未來。
當(dāng)人們在日漸逼仄的城市空間里尋求突圍之時，城市向北，已為這個城市的人們備好了新天地。
深科大廈及展示運營中心效果圖
05
春潮
格局刷新賽道，創(chuàng)新驅(qū)動未來
一個項目，帶活一個片區(qū)。一個片區(qū)，激活城市動力。
“春江水暖鴨先知”。錨定濰坊高質(zhì)量發(fā)展的“春消息”，深圳（濰坊）科技工業(yè)園項目邊引進、邊建設(shè)，創(chuàng)新的漣漪蕩漾開去，與整個更新片區(qū)的春潮涌動雙向奔赴，奏響激越的春之聲。
科技引領(lǐng)發(fā)展，創(chuàng)新驅(qū)動未來。深圳（濰坊）科技工業(yè)園片區(qū)加快騰籠換鳥，堅定不移“擴增量”，在提升城市能級活力上集聚更大產(chǎn)業(yè)能量，全力打造城市更新示范樣板——
以深圳（濰坊）科技工業(yè)園建設(shè)為“核動力”，進一步優(yōu)化片區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局，聚焦新經(jīng)濟新能源新業(yè)態(tài)，在新空間上開辟新賽道，助力濰坊現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的構(gòu)建，輻射帶動整個片區(qū)城市功能配套的完善提升，與中央商務(wù)區(qū)、高鐵新片區(qū)、國家農(nóng)綜區(qū)核心區(qū)業(yè)態(tài)互補、資源共享，形成品質(zhì)城市北部隆起帶，為現(xiàn)代化強市建設(shè)拓展向海版圖。
清潔能源高端裝備制造生產(chǎn)基地項目實景圖
是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新藍海，是城市更新的新變量，是人本宜居的新生態(tài)。
深圳（濰坊）科技工業(yè)園片區(qū)更新，深耕于濰坊的春風(fēng)里，正以“拓荒牛”的精神、“求突破”的韌勁，“走在前”的擔(dān)當(dāng)、“開新局”的勇氣，在這片要素活力競相迸發(fā)、創(chuàng)新源泉充分涌流的熱土上，發(fā)力未來！
濰坊日報社全媒體記者: 高文/文
通訊員:于澤猛
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