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　　近年來(lái)，青州市黃樓街道各產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，但因產(chǎn)能不足、用地受限等問(wèn)題，影響了相關(guān)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展速度。為此，黃樓街道通過(guò)“騰籠換鳥(niǎo)”盤(pán)活低效能閑置土地等措施，幫助相關(guān)企業(yè)上規(guī)模、擴(kuò)產(chǎn)能，不僅提高了“畝產(chǎn)效益”，還持續(xù)增強(qiáng)了高質(zhì)量發(fā)展動(dòng)力。

　　5月18日，記者來(lái)到黃樓街道的盛東機(jī)械廠，見(jiàn)到淬火生產(chǎn)線車(chē)間里機(jī)械手臂上下?lián)]舞，卷耳、壓眼等工序在全自動(dòng)生產(chǎn)線上快速完成。“我們一季度的產(chǎn)值，比去年同期增長(zhǎng)了8.3%。”站在全新的智能化車(chē)間內(nèi)，盛東機(jī)械廠綜合管理部部長(zhǎng)胡海珍信心滿滿。胡海珍的信心一方面來(lái)自企業(yè)順利完成數(shù)字智能化改革后的發(fā)展勢(shì)頭，另一方面來(lái)自黃樓街道真心實(shí)意助企紓困的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　盛東機(jī)械廠主要從事農(nóng)業(yè)機(jī)械、汽車(chē)運(yùn)輸、工程機(jī)械等產(chǎn)品加工業(yè)務(wù)，是江淮汽車(chē)、奧鈴汽車(chē)等知名企業(yè)的供應(yīng)商。胡海珍介紹，面對(duì)日益擴(kuò)大的市場(chǎng)需求，廠里原有設(shè)備已難以保障更高的生產(chǎn)需求，一度出現(xiàn)有訂單也不敢接的情況，讓企業(yè)加速發(fā)展受到限制。“拒絕的訂單多了，市場(chǎng)容易被別的企業(yè)搶占，對(duì)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展十分不利。”胡海珍說(shuō)。

　　2022年，黃樓街道的服務(wù)企業(yè)專(zhuān)員在實(shí)地走訪中了解到該企業(yè)的發(fā)展難題，立即向街道進(jìn)行了匯報(bào)，統(tǒng)籌街道和相關(guān)部門(mén)力量，用好相關(guān)政策，幫助企業(yè)在原廠區(qū)建了新廠房，新上生產(chǎn)線，應(yīng)用新技術(shù)，為企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展拓寬了道路、擴(kuò)大了空間。

　　推動(dòng)“騰籠換鳥(niǎo)”，實(shí)現(xiàn)“鳳凰涅槃”，是一個(gè)區(qū)域加快產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要內(nèi)容。這里面，既有企業(yè)不斷加碼新項(xiàng)目的直接作用，也有地方政府通過(guò)盤(pán)活閑置資源帶來(lái)的發(fā)展質(zhì)量持續(xù)提升。

　　“轟隆隆、轟隆隆……”5月18日一早，在黃樓街道大尹村的山東奧駿液壓科技有限公司二期工程施工現(xiàn)場(chǎng)，大型挖掘機(jī)作業(yè)聲不絕于耳，灑水車(chē)有序運(yùn)行，施工人員緊張有序地忙碌著。

　　奧駿液壓是一家專(zhuān)注于核心液壓部件生產(chǎn)的企業(yè)。近年來(lái)，該企業(yè)憑借先進(jìn)技術(shù)，產(chǎn)品市場(chǎng)占有率不斷提升，銷(xiāo)售持續(xù)增長(zhǎng)，迫切需要進(jìn)一步擴(kuò)大產(chǎn)能。為此，企業(yè)在黃樓街道幫助下，在老廠區(qū)建設(shè)了3000平方米的雙層車(chē)間，不僅增加了空間利用率，而且最大限度解決了廠房用地問(wèn)題。今年，隨著公司海外市場(chǎng)的進(jìn)一步擴(kuò)大，現(xiàn)有產(chǎn)能不能完全滿足市場(chǎng)需求，急需增加用地?cái)U(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。

　　申請(qǐng)新增建設(shè)用地指標(biāo)審批時(shí)間長(zhǎng)，為了新項(xiàng)目盡早建設(shè)投產(chǎn)，黃樓街道服務(wù)企業(yè)專(zhuān)員主動(dòng)出擊，在多次摸底調(diào)查后，了解到該企業(yè)旁邊有一塊閑置用地，如果能拿來(lái)使用，正好可滿足企業(yè)用地需求。經(jīng)過(guò)反復(fù)分析研判，黃樓街道制定方案，并積極與相關(guān)職能部門(mén)協(xié)調(diào)用地供給事宜，讓奧駿液壓的新車(chē)間得以及時(shí)開(kāi)工建設(shè)。

　　“從我們提出用地要求到二期工程開(kāi)工建設(shè)，僅用了2周時(shí)間。”山東奧駿液壓科技有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人張慎對(duì)記者說(shuō)，“新項(xiàng)目預(yù)計(jì)到10月就能建成投產(chǎn)，投產(chǎn)后將針對(duì)國(guó)內(nèi)、國(guó)外兩個(gè)市場(chǎng)分別建立生產(chǎn)線，在擴(kuò)大公司總生產(chǎn)規(guī)模的同時(shí)，可以更好地滿足不同市場(chǎng)需求，促進(jìn)公司更加長(zhǎng)遠(yuǎn)、專(zhuān)業(yè)化發(fā)展。”

　　據(jù)了解，針對(duì)各類(lèi)“沉睡資產(chǎn)”，黃樓街道通過(guò)摸清家底、走訪調(diào)查、產(chǎn)業(yè)調(diào)研等方式，不斷理順老舊工業(yè)區(qū)的改造提升工作要點(diǎn)，通過(guò)兼并重組、資產(chǎn)處置、租賃等方式喚醒“沉睡資產(chǎn)”，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提質(zhì)增效，為街道發(fā)展再添新動(dòng)能。

　　“當(dāng)下的每一寸空間都彌足珍貴，我們必須用好有限的資源，通過(guò)延鏈、補(bǔ)鏈、強(qiáng)鏈，推動(dòng)街道主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)加快邁進(jìn)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群。”黃樓街道招商辦主任裴玉琳說(shuō)。