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　　央廣網(wǎng)北京9月6日消息（記者安垚）據(jù)吉林省長(zhǎng)春市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站消息，近日，長(zhǎng)春市住房保障和房屋管理局發(fā)布長(zhǎng)春市林語(yǔ)雅居保障性住房項(xiàng)目配售公告（第二批）。公告顯示，本次配售項(xiàng)目為林語(yǔ)雅居項(xiàng)目該項(xiàng)目共有配售房源2040套，其中戶(hù)型面積85平方米左右（兩室一廳一衛(wèi)）1824套；戶(hù)型面積105平方米左右（三室兩廳兩衛(wèi)）216套。本批次申請(qǐng)時(shí)間為2024年9月9日至2024年9月22日。申請(qǐng)人將申請(qǐng)材料提交至受理點(diǎn)，申請(qǐng)時(shí)間截止或申請(qǐng)家庭數(shù)量達(dá)到認(rèn)購(gòu)戶(hù)型數(shù)量的1.5倍停止受理申請(qǐng)。

　　公告明確了本批次配售對(duì)象為駐長(zhǎng)春市機(jī)關(guān)企事業(yè)單位錄用的本科及以上學(xué)歷人才。

　　在配售均價(jià)及物業(yè)費(fèi)等方面，公告指出，按照基本覆蓋劃撥土地成本、建安成本加不超過(guò)5%的利潤(rùn)和管理費(fèi)確定配售均價(jià)約5900元/平方米，毛坯交付，住宅物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照《關(guān)于我市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的通知》（長(zhǎng)發(fā)改聯(lián)規(guī)〔2022〕1號(hào)）文件，按照二級(jí)物業(yè)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，交付時(shí)間2026年12月31日。

　　公告明確了申請(qǐng)條件，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房以家庭為單位，申請(qǐng)人的配偶和未成年子女必須共同申請(qǐng)，在本市同一戶(hù)籍的其他家庭成員也可以作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)家庭應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：一是主申請(qǐng)人應(yīng)為本科及以上學(xué)歷人才；二是主申請(qǐng)人在本市繳納1個(gè)月及以上社保并處于參保狀態(tài)；三是主申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積不足16平方米（含16平方米）；四是主申請(qǐng)人及家庭成員如在本市享受房改房、公有住房、集資合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公租房（含政府完全產(chǎn)權(quán)廉租房、按份共有產(chǎn)權(quán)廉租房）、保障性租賃住房等政策性住房的，在房屋交付前要按規(guī)定騰退；享受住房貨幣補(bǔ)貼的，在房屋交付前要按規(guī)定退回；正在享受住房租賃補(bǔ)貼的，在房屋交付前停發(fā)租賃補(bǔ)貼；五是主申請(qǐng)人離異的，需離異滿(mǎn)5年；六是因房屋征收（拆遷）失去原有住房或按照棚戶(hù)區(qū)、城中村改造等政策，已簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議或5年內(nèi)享受過(guò)貨幣補(bǔ)償?shù)劝仓谜叩?，以?年內(nèi)將名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)移（包括出售、贈(zèng)與、繼承等）的，均視為有房家庭。

　　公告強(qiáng)調(diào)，保障性住房實(shí)行嚴(yán)格的封閉管理，嚴(yán)禁以任何方式違法違規(guī)將保障性住房變更為商品房流入市場(chǎng)。購(gòu)房人因離開(kāi)本市等特殊原因確需退出的，由住房保障管理部門(mén)按規(guī)定組織回購(gòu)（購(gòu)房未滿(mǎn)5年的，原則上不得申請(qǐng)回購(gòu)）。回購(gòu)價(jià)格由政府按照原銷(xiāo)售價(jià)格并考慮折舊、利率等因素確定，回購(gòu)價(jià)格不考慮購(gòu)房家庭自行裝修相關(guān)費(fèi)用。

　　此外，申請(qǐng)家庭通過(guò)隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料等不正當(dāng)手段獲得申購(gòu)資格，由住房保障管理部門(mén)取消其資格，收回保障性住房，并按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格收取自交付之日起至退出之日期間的租金，該家庭5年內(nèi)不得重新申請(qǐng)任何形式的住房保障，并記入住房保障誠(chéng)信檔案。