租房買房新理由崛起 “我要和‘它’在一起！”
來源：央廣網(wǎng) 發(fā)布時間：2022-12-15 17:22:58
央廣網(wǎng)北京12月14日消息（記者安垚） 您是否養(yǎng)了寵物？浙江省電子商務(wù)促進會發(fā)布的《中國寵物電商行業(yè)洞察(2022)》指出，在疫情影響下，寵物情緒價值更為凸顯，養(yǎng)寵數(shù)量明顯增加，中國寵物市場規(guī)模在過去幾年里迅速增長?！?021年中國寵物行業(yè)白皮書》顯示，全國城鎮(zhèn)有超過6844萬寵物主（犬貓）；僅2021年一年，全國城鎮(zhèn)家庭就增加了944萬只寵物貓?，F(xiàn)在，隨著疫情防控“新十條”的落地實施，能夠帶著寵物去郊游、旅行成為不少人的近期計劃之一。
在社交網(wǎng)絡(luò)上，吸貓、曬狗的內(nèi)容也越來越多，帶給人們很強的“治愈感”。近日，微博話題#為什么一只貓能帶動140門生意#也引發(fā)了網(wǎng)友的熱烈討論，網(wǎng)友對此表示“難怪叫招財貓！”“就我家這毛孩子吃得用得比我好。”萌寵已經(jīng)成為新的流量密碼，消費領(lǐng)域里寵物經(jīng)濟的熱度也在節(jié)節(jié)攀升。
?。ňW(wǎng)絡(luò)截圖及網(wǎng)友評論，央廣網(wǎng)發(fā)）
這表明越來越多的人會選擇一只“萌寵”和自己共同生活。近日，ICCRA住房租賃產(chǎn)業(yè)研究院調(diào)研顯示，當(dāng)前青年人、新市民群體在考慮租房供給時排名前三的需求依次為：是否可以攜帶寵物入住、租約和租金的穩(wěn)定性、房間朝向?？梢酝约旱膶櫸锕餐?，成為Z世代在租住選擇時首先會考慮的因素。
?。▓D源：ICCRA住房租賃產(chǎn)業(yè)研究院，央廣網(wǎng)發(fā)）
ICCRA住房租賃產(chǎn)業(yè)研究院院長趙然認(rèn)為，隨著Z世代成為住房租賃的核心客群，用戶需求正在發(fā)生結(jié)構(gòu)性改變。Z世代承租人普遍擁有良好教育背景、國際化視野，講求生活品味，追求儀式感，愿意且敢于為極致服務(wù)買單。“個性化”“主題性”“設(shè)計感”等都成為當(dāng)前租住需求的標(biāo)簽。
而寵物，在一定意義上，也是彰顯年輕人個性的一種方式，是他們表達認(rèn)同、圈層和自我符號的一個重要組成。同時寵物的“陪伴”屬性，也會讓當(dāng)下年輕人感到不再孤單。
在房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)，企業(yè)們自然不會忽視這一客群的需求。租房一族想養(yǎng)寵物怎么辦？萬科泊寓成壽寺社區(qū)針對養(yǎng)寵青年打造了寵物主題房，沙發(fā)采用防抓撓的帆布材質(zhì)，茶幾下配備貓窩，柜體可以DIY貓爬架，滿足愛寵人士的個性需求。
中海友里杭州濱江店是中海系長租公寓的首家寵物友好門店，其中打造了專屬寵物樂園空間，設(shè)計有寵物跑酷區(qū)、親子互動區(qū)、能量補給區(qū)及社交休閑區(qū)等，所有選材用料都考量寵物需求，具有耐磨、耐刮、防滑、防水、易清洗、安全系數(shù)高等特點。
除了Z世代，愛養(yǎng)寵物的80后、90后，同樣也是買房置業(yè)的主力人群。克而瑞的一份調(diào)研報告顯示，80%的寵物主在置業(yè)時會為寵物考慮，比如選大戶型讓寵物有更多活動空間，青睞方便遛狗的社區(qū)園林等等。意識到養(yǎng)寵人群的細(xì)分需求，越來越多的房企在社區(qū)打造中融入“寵物友好”細(xì)節(jié)。
以融創(chuàng)為例，“萌寵匯”被納入其歸心社區(qū)的8大模塊之中，社區(qū)里規(guī)劃了寵物專屬活動場地，并區(qū)分大型犬和小型犬，完善寵物游玩及看護設(shè)施。
萬科則建議項目配置不少于100㎡的寵物活動場地，并且為業(yè)主設(shè)置休息座椅，主人可以邊休息邊遛狗，活動場地內(nèi)還要設(shè)置寵物飲水器、寵物廁所、寵物栓等便利設(shè)施。
“寵物友好”是一個“雙向友好”的概念，在保證讓寵物得到舒適的同時，也不能給其他人造成不良影響。在龍湖的很多項目園區(qū)里，可以看到外形可愛的寵物便便箱，箱中放置了塑料袋、夾子、舊報紙等物品，方便業(yè)主處理寵物糞便，保障園區(qū)環(huán)境質(zhì)量、倡導(dǎo)文明養(yǎng)犬的同時也避免了鄰里矛盾。
綠城為寵物們定制的“樂萌空間”設(shè)有綠化隔離、圍欄和安全門，能夠減少對其他業(yè)主的打擾，空間里還設(shè)置了多種寵物游樂設(shè)施和便利設(shè)施，寵物們可以盡情撒歡，主人們則可以休息和交流。
一個“寵物友好”的社區(qū)，不僅要在硬件設(shè)施和空間方面為寵物和養(yǎng)寵業(yè)主打造樂園，還應(yīng)該圍繞業(yè)主需求提供各種軟性服務(wù)。例如，金茂物業(yè)曾在社區(qū)開展寵物疫苗接種等免費便民活動，還會為業(yè)主提供寵物護理、上門喂養(yǎng)、寵物寄養(yǎng)等個性化服務(wù)，同時注重加強宣傳文明養(yǎng)犬，和諧鄰里。
近年來，萌寵當(dāng)?shù)赖?ldquo;它經(jīng)濟”日益火熱，其實不管是產(chǎn)品設(shè)計還是物業(yè)服務(wù)，為寵物考慮，本質(zhì)上還是為客戶需求而服務(wù)。當(dāng)下，滿足人們對于美好生活的個性化追求，將是房企長遠(yuǎn)發(fā)展的重要課題。此外，怎樣更好地打造人寵和諧相處的環(huán)境，也成為當(dāng)下值得思考的問題。
責(zé)任編輯：封曉健
